中国方源资本称看好二、三线城市的房地产投资机会–CEO

2010-09-16

发布时间:16 9月 2010
记者:黄运涛
来源:路透

* 关注二、三线城市的中端地产投资机会
* 首期10亿美元基金已投出约4亿
* 今後三年每年投资约2亿美元

路透北京9月15日电—专注于中国市场投资机会的大型私募股权投资基金(PE)–方源资本(FountainVest Partners)周三表示,看好中国二、三线城市的房地产投资机会.此外,医疗健康和清洁能源也”肯定是投资方向”.

方源资本首席执行官(CEO)唐葵在接受路透电话专访时并称,其首期10亿美元基金已投出约4亿,馀下资金将保持每年约2亿的投资速度;且公司目前尚无募集新一期美元基金和人民币基金的计划.

在谈到未来的投资方向时,唐葵特别提到了中国的房地产市场.”我们看好二、三线城市的中端房地产的投资机会,相比沿海地区和一线城市的高端地产,这类市场主要为大众消费者,刚性需求大,泡沫更少或者基本没有泡沫,因而增长也更为健康.”他说.

他并称,中国一些中部省份的GDP增速已超过沿海地区,这些地区的城市化进程将持续加速,受当地消费者旺盛需求的推动,本地的房地产龙头企业势必将成为最大的受益者之一.

2009年8月,方源资本向建业地产(0832.HK: 行情)投资6.87亿港元,购买其附认股权证的五年期可转换债券.建业地产主要从事中国中部地区的房地产住宅开发.

唐葵还表示,医疗健康和清洁能源”肯定是投资方向”,他对电子商务”也很有兴趣”.

去年,包括方源资本在内的三家投资机构与新浪管理层投资联合投资1.8亿美元,以收购中国最大的门户网站–新浪(SINA.O: 行情)9.6%股权.这是除建业地产外,方源资本披露的另一宗交易,因涉及上市公司信息披露.

**未来将保持每年2亿美元的投资进度**

中国市场的私募股权投资争夺日益激励,全球私募股权巨头–凯雷投资集团[CYL.UL]和黑石集团(BX.N: 行情),在过去几年中已完成了数十亿美元的交易,在帮助越来越多中国企业拓宽融资渠道的同时,也让投资机构赚得盆满钵满.上述两家公司亦先後宣布在中国建立人民币基金.

唐葵表示,基金成立近两年来,已达成约7-8个投资项目,包括已注资到位和已签约的交易(未来2-3月内注资).但他拒绝透露被投资公司的具体名称.

“单项投资额通常在3,000万-9,000万美元,大多为非上市公司.”他说.首期10亿美元基金已投出约4亿.

方源资本于2008年11月成立规模为10亿美元的首期基金,主要投资者包括新加坡国有投资机构淡马锡控股[TEM.UL]、加拿大退休基金和安大略省教师退休基金.
不过,唐葵也对日益兴旺的中国风险投资业表达了自己的一丝担忧.

“外界认为这是一个很赚钱的行业,但没有看到它背後的高风险.从业人员越来越多,但富有经验的人的比例在降低,总体上来,这会导致投资交易失败率的升高.”他说.

在创立方源资本前,唐葵是淡马锡控股(香港)有限公司总裁,他亦曾在投资银行高盛(GS.N: 行情)服务多年.(完)

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